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Gemütliche DG-Wohnung 1a Lage

KAUFEN

899.000 €

Description

Altbauliebhaber aufgepasst! Dieses Immobilienangebot beschreibt eine großzügige 5- Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs, die zum Kauf angeboten wird. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines der charmanten Eckhäuser aus dem Baujahr 1902 mit vier Etagen. Sie erstreckt sich über 139 m2 und bietet vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Einbauküche. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Blick aus den Wohnbereichen auf den Philosophenweg, das Schloss sowie den Neckar, was eine außergewöhnliche Wohnqualität bietet. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2003 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Der Boden besteht aus Pitchpine-Dielen, Fliesen und PVC, was der Wohnung ein gemütliches und stilvolles Ambiente verleiht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, in dem sich ebenfalls ein weiteres Zimmer befindet. Der Südbalkon mit Blick in einen schönen großen Innenhof und darüber hinaus bietet sich sowohl für einen guten Start in den Tag zum Frühstücken als auch zur Entspannungsoase zum Feierabend an. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was den historischen Altbau-Charme der Immobilie unterstreicht.

Room

5

Bathrooms

2

Living/usable area m²

139

Floors

4

Construction year

1902

Plot area

Oliver Ujhazi

Managing Director / Real Estate Specialist & Professional Property Manager (IHK)

Gemütliche DG-Wohnung

E-mail address

Phone

+49 (0) 157 352 827 36

Position

Die Altbau-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Neuenheim in Heidelberg. Der Hauseingang liegt direkt vor dem Philosophenweg, einer der bekanntesten Spazierwege der Stadt. Der Neckar sowie die Theodor-Heuss-Brücke, die direkt in die Innenstadt führt, sind nur zwei Gehminuten entfernt.

Der Neuneheimer Marktplatz ein katzensprung entfernt und trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einer ruhigen Wohngegend. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto erreicht man die nächste Autobahn in etwa 5 Minuten, der Hauptbahnhof ist in 7 Minuten und der Flughafen in 50 Minuten erreichbar.

Heidelberg ist eine beliebte Universitätsstadt mit einer malerischen Altstadt, die von der berühmten Schlossruine überragt wird. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern sehr geschätzt werden.

Address

69120 Heidelberg, Deutschland

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