Reihenmittelhaus in Heidelberg

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399.000 €

Description

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Heidelberg. Mit einer Wohnfläche von 115 m2 und einem großzügigen Grundstück von 380 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1999 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist normal und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Dielen und Stein, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, welche jedoch komplett erneuert werden müsste. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Reihenmittelhaus in Heidelberg-Ziegelhausen mit einem malerischen Weitblick unter anderem auf den Königstuhl könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Besondere Merkmale: - aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt - 2 Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Einladender Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien

Room

Bathrooms

Living/usable area m²

189

Floors

Construction year

1964

Plot area m²

380

Oliver Ujhazi

Managing Director / Real Estate Specialist & Professional Property Manager (IHK)

E-mail address

oliver@neuhauser-immobilien.de

Phone

+49 (0) 157 352 827 36

Position

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Heidelberg- Ziegelhausen, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs beträgt lediglich 1 Minute, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.

Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut. In nur 15 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet.
Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 15 Minuten erreichbar, was Ihnen eine stressfreie Anreise zu überregionalen Zielen ermöglicht. Für Reisende ist der Flughafen in etwa 58 Minuten zu erreichen, sodass Sie sowohl national als auch international bestens angebunden sind.

Zusätzlich profitieren Sie von der schönen Umgebung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in und um Heidelberg, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen. Ob kulturelle Veranstaltungen, naturnahe Erholungsgebiete oder eine lebendige Innenstadt – hier ist für jeden etwas dabei.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lage!