Möblierte 3-ZKB mit Garten

Diese moderne, komplett möblierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Heidelberg Neunheim besticht durch ihren modernen und luxuriösen Wohnstil, sowie die zentrale Lage in einem der beliebtesten und gefragtesten Vierteln der Stadt. Sie ist sehr hochwertig und liebevoll ausgestattet und kann daher umgehend bewohnt werden, ohne aufwändige Umzüge. Sie kann auf Zeit (mindestens 6 Monate) oder aber längerfristig gemietet werden. In der Warmmiete sind zusätzlich Strom, Internet, Gartenservice, 2 Reinigungen im Monat, sowie die Doppelparker Garage inklusive. Sie betreten die Wohnung ebenerdig über einen separaten Eingang und gelangen durch ein abgetrenntes Entrée in den offenen Wohn- und Essbereich. Auf einer Fläche von 66 m² bieten sich 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, sowie ein elegantes Naturstein-Badezimmer. Die Wohnung wurde 2024 komplett modernisiert und befindet sich somit in einem Erstbezug nach Sanierung. Der hochwertige Bodenbelag aus Eichen-Parkett, Marmor und Granit verleiht der Wohnung ein exklusives Ambiente. Die moderne Einbauküche (2024) ist mit hochwertigen Bosch/Siemens Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie zur großzügigen überdachten Terrasse, wo Sie entspannen, am Tische sitzen können und den herrlichen Garten genießen können. Dieser ist mit ca. 100 m² das besondere Highlight der Wohnung. Der Garten gehört exklusiv zur Wohnung und kann nur von Ihnen benutzt werden. Er erfordert Pflege und wird daher von April bis Oktober von einem Gärtner gepflegt, sollten Sie es nicht wüschen, sich selber um den Garten zu kümmern. Weiterhin wurde 2023 eine zusätzliche 15 m² Außenterrasse angelegt, die von einem Ganzjahrespavillon überdacht wird. Auf dieser ist eine Sonneninsel aufgebaut, die zum Entspannen genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Doppelparker Stellplatz, der Ihnen die lästige Suche nach Parkplätzen in Neunheim abnimmt. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und ermöglicht barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage der Wohnung in Heidelberg ermöglicht eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!