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4-ZKB con previsión

VENDIDO

249.000€

Descripción

Este amplio y luminoso apartamento de 4 habitaciones con 92,53 m² y vistas a las montañas de Heidelberg y a la llanura del Rin-neckar se encuentra sobre los tejados de Eppelheim, en el piso 11 de un edificio de apartamentos bien cuidado construido en 1972. El apartamento tiene ventanas de plástico con doble acristalamiento, el baño está equipado con una bañera de esquina, el WC está separado y el balcón grande y soleado orientado al oeste ofrece una vista magnífica. Un sótano y una plaza de aparcamiento exterior completan la oferta. El apartamento se ha alquilado muy bien desde el 1 de enero de 2018 por un alquiler neto mensual de 900,00 EUR y los inquilinos desean seguir quedándose en el apartamento. El apartamento es la inversión perfecta para jóvenes principiantes en la propiedad inmobiliaria, ya sea para uso propio o como inversión. >>Esta propiedad fue creada como una transacción conjunta entre Oliver Ujhazi ("Neuhauser Immobilien GmbH", luego "Immobilien und Hausverwaltung Erdar GmbH") y el Dr. Verena Beittinger-Lee (“VERITA Immobilien”) vendida<<

Habitación

4

baños

1

Superficie habitable/útil m²

93

Pisos

1

Año de construcción

1972

Superficie parcela

Oliver Ujhazi

Director General / Especialista en Bienes Raíces y Administrador de Propiedades Profesional (IHK)

Neuhauser bienes raíces

Dirección de correo electrónico

teléfono

+49 (0) 157 352 827 36

Posición

El municipio de Eppelheim pertenece a la región metropolitana de Rin-neckar y se encuentra en el cono aluvial de Neckar, en la llanura del Alto Rin, a pocos kilómetros al suroeste de las elevaciones de Odenwald y directamente en la carretera federal 5, que separa Eppelheim del distrito de Pfaffengrund. de Heidelberg. El área urbana está rodeada casi por completo por el distrito urbano de Heidelberg, por lo que Eppelheim limita con los distritos de Wieblingen al norte, Pfaffengrund al este y Kirchheim al sur. Al oeste se encuentra el municipio de Plankstadt, que pertenece al distrito de Rhein-neckar. Mannheim está a unos 20 kilómetros al noroeste de Eppelheim. En Eppelheim hay varias guarderías municipales, eclesiásticas y privadas. La ciudad tiene cuatro escuelas: la escuela primaria Theodor-Heuss, la escuela Friedrich-Ebert, la escuela Humboldt-Realschule y el gimnasio Dietrich-Bonhoeffer. La empresa Rudolf-Wild-Werke, en el sur, es el mayor empleador de la ciudad, con alrededor de 1.400 puestos de trabajo. Eppelheim se encuentra directamente en la carretera federal 5 y está conectada a ella a través del cruce Heidelberg/Schwetzingen y del cruce Heidelberg-Wieblingen de la carretera federal 656. Debido a su infraestructura, la ciudad goza de una popularidad cada vez mayor, especialmente entre las familias jóvenes y los trabajadores de la región de Heidelberg.

DIRECCIÓN

Langer Anger 7-9, Heidelberg, Deutschland

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