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Amplio apartamento de 2 habitaciones.

VENDIDO

199.000€

Descripción

Este amplio y luminoso apartamento de 2,5 habitaciones con vistas a las montañas de Heidelberg se encuentra sobre los tejados de Eppelheimer Seestrasse, en el 3er piso de un edificio de apartamentos bien cuidado construido en 1980. Gracias a sus grandes y numerosos ventanales, todo el apartamento está inundado de luz y sol. El amplio salón ofrece espacio suficiente para un sofá y una acogedora zona de comedor. Las ventanas del apartamento son de doble acristalamiento y persianas exteriores manuales, el baño está equipado con bañera y el salón y los dormitorios tienen bonitos suelos de parquet de madera auténtica. La cocina data del año 2017 y está incluida en el precio de compra. Un sótano y una plaza de aparcamiento exterior completan la oferta. La casa ha sido mantenida regularmente y tiene un tejado plano nuevo (2000). Con la aprobación de los copropietarios del edificio de nueve viviendas, sería posible crear una gran terraza en la azotea. El apartamento actualmente está alquilado por 680,00€ de alquiler neto. El precio actual de la casa incluida la reserva de mantenimiento es de 295,00 €. El apartamento es la inversión perfecta para jóvenes principiantes en la propiedad inmobiliaria, ya sea para uso propio o como inversión. >>Esta propiedad fue creada como una transacción conjunta entre Oliver Ujhazi ("Neuhauser Immobilien GmbH", luego "Immobilien und Hausverwaltung Erdar GmbH") y el Dr. Verena Beittinger-Lee (“VERITA Immobilien”) vendida.<<

Habitación

2

baños

1

Superficie habitable/útil m²

63

Pisos

1

Año de construcción

1979

Superficie parcela

Oliver Ujhazi

Director General / Especialista en Bienes Raíces y Administrador de Propiedades Profesional (IHK)

Neuhauser bienes raíces

Dirección de correo electrónico

teléfono

+49 (0) 157 352 827 36

Posición

El municipio de Eppelheim pertenece a la región metropolitana de Rin-neckar y se encuentra en el cono aluvial de Neckar, en la llanura del Alto Rin, a pocos kilómetros al suroeste de las elevaciones de Odenwald y directamente en la carretera federal 5, que separa Eppelheim del distrito de Pfaffengrund. de Heidelberg. El área urbana está rodeada casi por completo por el distrito urbano de Heidelberg, por lo que Eppelheim limita con los distritos de Wieblingen al norte, Pfaffengrund al este y Kirchheim al sur. Al oeste se encuentra el municipio de Plankstadt, que pertenece al distrito de Rhein-neckar. Mannheim está a unos 20 kilómetros al noroeste de Eppelheim. En Eppelheim hay varias guarderías municipales, eclesiásticas y privadas. La ciudad tiene cuatro escuelas: la escuela primaria Theodor-Heuss, la escuela Friedrich-Ebert, la escuela Humboldt-Realschule y el gimnasio Dietrich-Bonhoeffer. La empresa Rudolf-Wild-Werke, en el sur, es el mayor empleador de la ciudad, con alrededor de 1.400 puestos de trabajo. Eppelheim se encuentra directamente en la carretera federal 5 y está conectada a ella a través del cruce Heidelberg/Schwetzingen y del cruce Heidelberg-Wieblingen de la carretera federal 656. Debido a su infraestructura, la ciudad goza de una popularidad cada vez mayor, especialmente entre las familias jóvenes y los trabajadores de la región de Heidelberg.

DIRECCIÓN

Langer Anger 7-9, Heidelberg, Deutschland

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