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Apartamento dúplex en HD

VENDIDO

590.000 €

Descripción

En una ubicación privilegiada en Heidelberg Handschuhsheim, no lejos de Tiefburg y al mismo tiempo completamente tranquila, se encuentra esta joya que fue completamente reconstruida en 2022 con muebles de alta calidad. En el marco de la renovación completa de un hermoso edificio de apartamentos catalogado del año de construcción original de 1900 con cuatro unidades residenciales, se construyó en el patio trasero un edificio completamente nuevo que combina armoniosamente con el encanto de la propiedad existente. Este apartamento de nueva construcción tiene el carácter de una pequeña casa con acceso propio y terraza. A través del patio común se llega a este edificio trasero independiente con un total de 83 metros cuadrados de superficie habitable y 18 metros cuadrados de superficie útil distribuidos en dos plantas, así como una terraza de aprox. 14 metros cuadrados: el hogar perfecto para una pareja o una pareja. familia joven. En la planta baja se encuentra un amplio salón-cocina con acceso a la terraza. Una escalera de alta calidad y visualmente atractiva conduce a la planta superior con una acogedora sala de estar, así como al dormitorio y al moderno baño con ducha a ras de suelo. La galería retraída, que proporciona espacio adicional y no está incluida en el espacio habitable, ofrece un cómodo retiro o área de trabajo. La propiedad es contemporánea y está amueblada exclusivamente con calefacción por suelo radiante, suelos de parquet y grandes baldosas con un aspecto de hormigón atemporal, ventanales con triple acristalamiento y grandes claraboyas con persianas exteriores eléctricas. Una bodega privada y dos plazas de aparcamiento para bicicletas forman parte de esta oferta. No pierda esta rara oportunidad y programe una cita para verlo personalmente con nosotros ahora.

Habitación

2.5

baños

1

Superficie habitable/útil m²

101

Pisos

2

Año de construcción

2022

Superficie parcela

0

Oliver Ujhazi

Director General / Especialista en Bienes Raíces y Administrador de Propiedades Profesional (IHK)

Neuhauser bienes raíces

Dirección de correo electrónico

teléfono

+49 (0) 157 352 827 36

Posición

El histórico barrio de Handschuhsheim es una de las zonas residenciales más solicitadas de Heidelberg. Con 18.200 habitantes, el carácter de pueblo con sus edificios antiguos ofrece edificios protegidos.
Edificios y ruinas, como Tiefburg y Vituskirche, un lugar tranquilo y
acogedora zona residencial cerca de la naturaleza. Muchas posadas tradicionales y restaurantes italianos informales, algunos con hermosas vistas al Höllenbach en el norte, lo invitan a disfrutar de la convivencia culinaria. Uno de los restaurantes más antiguos es el Gasthaus Zum Roten Ochsen en Mühlingstrasse. En las laderas del Heiligenberg se construyeron hermosas villas de la época guillermina. Hay dos escuelas primarias en Handschuhsheim (Tiefburgschule y Heiligenbergschule). En la parte norte de Handschuhsheim se encuentra el
Neuenheimer Feld, el nuevo edificio de la Universidad de Educación, el Instituto Max Planck de Derecho Público Comparado y Derecho Internacional, el parque tecnológico y la central térmica de Heidelberg. Un punto central de transferencia es la estación de tren OEG en Hans-Thoma-Platz; Desde aquí se puede tomar el tranvía y el autobús a todos los distritos regionales y más allá.

DIRECCIÓN

Langer Anger 7-9, Heidelberg, Deutschland

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