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Kauf einer Wohnung

ERFOLGREICH • ZUVERLÄSSIG • KOMPETENT

IHR MAKLER FÜR IMMOBILIEN
IN DER RHEIN-NECKAR-REGION UND UMGEBUNG

Wir finden den richtigen Mieter
für Ihre Immobilie

Als Vermieter möchten Sie mit möglichst wenig Aufwand einen solventen Mieter finden. Bei der heutigen Flut an Interessenten ist das jedoch nicht immer leicht und braucht oft viel Zeit. Der Weg zum passenden Mieter beginnt schon beim Inserat: Mit unseren Exposés sprechen wir genau die richtige Zielgruppe an. Außerdem kommunizieren wir mit Bewerbern, führen Besichtigungen durch und sorgen dafür, dass Interessenten alle gewünschten Unterlagen einreichen.

Design Magazine

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

Leasing ein Haus

BESICHTIGUNG / 360° VIRTUELLE TOUR

Wir übernehmen die Termine mit Interessenten vor Ort für Sie und können Ihnen so schon eine Erstauswahl an in Frage kommenden Mietern präsentieren. Durch innovative 360-Grad-Virtuelle -Tour können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen wir unnötige Besichtigungstermine und Mietinteressenten können in aller Ruhe soviel Zeit in der Immobilie verbringen, wie sie benötigen!

Website

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

Neubausiedlung im Sommer

Ablauf Vermietung

01

ERSTTERMIN ​

  • Eigentümer-Gespräch

  • Objektunterlagen sichten (Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)

  • Objektbesichtigung

  • Datenauswertung

  • Mietpreis ermitteln

  • gemeinsame Mietpreisfestlegung

02

AUFBEARBEITUNG​

  • Datenerfassung in unsere Immobilien-software und Anlegung einer Objektakte

  • Beschaffung fehlender Objektunterlagen (Nebenkostenabrechnung, Energieausweis, …)

  • Grundriss-Optimierung

  • Professionelle Fotoaufnahmen

  • Erstellung einer 360-Grad-Tour

  • Zielgruppenanalyse

  • Werbetexte

  • Expose-Erstellung

03

VERMARKTUNG

  • Datenbank-Abgleich mit Such-Interessenten

  • Exposeversand bei passenden Suchprofilen

  • Online-Marketing

  • Umfeld-Marketing
    (Vermietungsschild am Objekt)

  • Printwerbung

  • Netzwerkeinbindung

04

BESICHTIGUNG

  • Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung

  • Freischaltung der 360 Grad-Tour

  • Besichtigungstermine koordinieren und durchführen

  • Nachbereitung der Besichtigungen

  • Eigentümer-Reporting

05

MIETVERTRAG +

  • Mietvertrag erstellen

  • Legitimationsprüfung

  • Terminkoordination und Besprechung des Mietvertrages

  • Selbstauskunft

  • Einholung Bonitäts-Auskunft

  • Einholung Einkommensnachweise

  • Einholung Mietercheck bei der Vermieterschutz-kartei

Faire Dienstleistungspreise im Übersicht

Option 1: Ablaufschritt 01 - 04 = 2 Netto Kaltmiete

Option 2: Ablaufschritt 01 - 05 = 3 Netto Kaltmiete

Hausansicht
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