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Freistehendes Zweifamilienhaus

VERKAUFT

429.000 €

Beschreibung

Dieses schöne freistehende Zwei Familien Haus mit großem Gartengrundstück um das Haus herum und einer Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei weitere Pkws davor liegt in sehr guter Lage von Zuzenhausen. Zuzenhausen, nicht zuletzt bekannt durch seinen Fußballverein dem TSG Hoffenheim, liegt in verkehrsgünstiger Lage malerisch zwischen Heidelberg und Sinsheim mit eigenen S-Bahn Haltestelle. Das Haus selbst stammt aus dem Ursprungsbaujahr 1954 und wurde zwischen 2002 und 2007 maßgeblich saniert. Dazu zählen eine 11 cm Dämmung der Außenfassade, Austausch der Fenster in Doppelverglasung mit Außenrollläden, Elektrik, Sanitär und die Doppelgarage, Das Dach erhielt eine Zwischensparrendämmung und ist zum Wohnraum ausgebaut worden. Durch das ausgelagerte Treppenhaus kann dieses Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern, zwei Bädern und Gästezimmer genutzt werden oder als Haus für zwei Familien. Genauso ist es als Mehrgenerationenhaus sehr gut geeignet. Das Haus ist voll unterkellert mit eigenem Zugang zum Garten und der Garten bietet ausrechend Platz für eigene Kreativität sich einen Ort des Wohlfühlens zu schaffen. Wenn wir Ihr Interesse für dieses flexibel nutzbare Haus mit viel Platz in einer attraktiven Nachbarschaft geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Zimmer

6

WCs

2

Wohn-/Nutzfläche m²

140

Etagen

3

Baujahr

1954

Grundstückfläche 

500

Oliver Ujhazi

Geschäftsführer / Immobilienfachwirt & Professioneller Immobilienverwalter (IHK)

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Extras

E-Mail-Adresse

Telefon

+49 (0) 157 352 827 36

Lage

Zuzenhausen ist eine kleine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt inmitten einer malerischen Landschaft und ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben. Zuzenhausen bietet eine gute Lebensqualität für seine Einwohner. In Zuzenhausen gibt es mehrere Schulen, darunter eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Zusätzlich gibt es auch Kindergärten, die eine Betreuung und frühkindliche Bildung für die Kleinsten anbieten.

Die Gemeinde ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe von ca. 3 Gehminuten befindet sich die S-Bahn Haltestelle Hoffenheim/Jöhlingen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Dies erleichtert den Einwohnern von Zuzenhausen die Mobilität und ermöglicht es ihnen, problemlos zu pendeln oder Ausflüge in die Umgebung zu unternehmen.

Insgesamt ist Zuzenhausen ein schöner Ort zum Leben, der sowohl Bildungseinrichtungen als auch eine gute Verkehrsanbindung bietet. Die Gemeinde ist ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Heidelberg, Sinsheim, Wiesloch, Waldorf oder Frankfurt am Main wünschen. Für Sportbegeisterte gibt es viele Vereine wie zum Bsp. den TSG Hoffenheim vor Ort.

Adresse

Am Mannsgraben 10, 74939 Zuzenhausen, Deutschland

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