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Wohnhaus (Terrasse+Gebäude)

VERKAUFT

399.000 €

Beschreibung

Dieses spezielle Wohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1920 wurde maßgeblich 1964 umgebaut und 1968 mit dem Nebengebäude erweitert. Dadurch entstand zwischen dem Haupthaus und dem Anbauhaus eine ca. 21m2 große Terrasse mit Blick auf die Dossenheimer Berge und den Steinbruch, die den klassischen Garten ersetzt. Die Häuser liegen in einer verkehrsberuhigten bevorzugten Wohnlage in Dossenheim auf einem 207 Quadratmeter großem Grundstück mit einem Vorhof. Das Grundstück bietet bequem Platz für einen PKW und zusätzlich bieten zwei Garagen weitere Park- und Stellmöglichkeiten. Eine geräumige Werkstatt mit Zugang zur linken Garage und ein Kellerabteil unter dem Haupthaus mit Zugang der rechten Garage. Das Haupthaus begehen Sie Hochparterre und gelangen über einen kleinen Flur links in den Essbereich mit Küche. Rechts vom Flur befindet sich das Wohnzimmer. Auf derselben Ebene liegt dazwischen das aktuelle Badezimmer mit Wanne und Tageslicht. Im ersten Obergeschoss finden Sie aktuell zwei Kinderzimmer, eine Toilette mit Waschbecken und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Über diese großzügige Terrasse mit schönem Blick, gelangen Sie in das Nebenhaus, welches über zwei Räume als Durchgangszimmer einer Pantryküche und einem Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Toilette verfügt. Das gesamte Ensemble bietet sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten und eine flexible Nutzung. Sollten Sie in dieser begehrten Wohnlage Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim realisieren wollen, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Zimmer

7

WCs

2

Wohn-/Nutzfläche m²

151

Etagen

2

Baujahr

1964

Grundstückfläche 

207

Oliver Ujhazi

Geschäftsführer / Immobilienfachwirt & Professioneller Immobilienverwalter (IHK)

Neuhauser Immobilien

E-Mail-Adresse

Telefon

+49 (0) 157 352 827 36

Lage

Diese Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in begehrter Wohnlage von Dossenheim. Der Ort Dossenheim selbst ist eine charmante Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar, gelegen am Fuße des malerischen Odenwalds als direkte Nachbargemeinde von Heidelberg. Die Stadt bietet eine ideale gemeinde von Heidelberg. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Dossenheim zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A5 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Heidelberg, Mannheim und Frankfurt ermöglicht. Zudem ist die Gemeinde gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Bürger-Busverbindungen und einer S-Bahn-Station in der Nähe. Die Infrastruktur in Dossenheim ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte. Auch Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, sind gut erreichbar. Natur- und Sportliebhaber kommen in Dossenheim voll auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren, Joggen und sogar Gleitschirmfliegen ist hier bei den Bergsträßler Drachenfliegern nicht nur von unten zu bestaunen. Der nahegelegene Neckar lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Dossenheim eine attraktive Lage für Wohnimmobilien ist.

Adresse

Langer Anger 7-9, Heidelberg, Deutschland

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