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Kernsanierte 2-ZKB in Top Lage

VERMIETET

1.480 € / Monat

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. OG eines 4-stöckigen Gebäudes und wurde gerade erst saniert. Mit einer Wohnfläche von 86,23 m² bietet sie eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit einem neuem Holzdielenboden ausgestattet und verfügt über einen schönen Ausblick auf den Garten. In der Küche liegt ein schöner Terrazzoboden, Sie finden hier eine Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten vor. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet dieses Angebot ab. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung und eine Anbindung an die Fernwärme. Die Wohnung ist Teil des Denkmalschutzes und überzeugt durch ihren gehobenen Ausstattungsstandard. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause in einer ruhigen und zentralen Lage von Heidelberg Neuenheim.

Zimmer

2

Etage

1.OG

Einbauküche

Ja

Kaltmiete

1.200 €

WCs

1

Baujahr

1923

Keller

Ja

Nebenkosten

280 €

Wohn-/Nutzfläche m²

86.23

Letzte Modernisierung / Sanierung

2023

Garten/-mitbenutzung

Ja

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ja

Oliver Ujhazi

Geschäftsführer / Immobilienfachwirt & Professioneller Immobilienverwalter (IHK)

E-Mail-Adresse

Telefon

+49 (0) 157 352 827 36

Bezugsfrei ab

1.2.24

Ausstattung

- Dielenboden, Terrazzo, Fliesen im Bad
- Neue Einbauküche mit Elektrogräten
- Eigenes Kellerabteil ca. 15 Quadratmeter
- Gemeinschaftliche Kellerräume für Wäsche und Fahrräder
- Überdachter Außenstellplatz für Fahrräder
- Gemeinschaftsgarten Waschmaschine im Badezimmer
- Dusche und Tageslicht im Badezimmer

Lage

Diese charmante Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur einen kurzen Fußweg von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt gerade mal 5 Minuten, die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ebenfalls 5 Minuten und der nächste Flughafen ist innerhalb von 45 Minuten erreichbar. Mit einer monatlichen Miete von nur X (Betrag) ist diese Wohnung die perfekte Wahl für jeden, der eine gute Lage und viel Komfort sucht.

Adresse

69120 Heidelberg, Deutschland

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