top of page

4-ZKB mit Weitblick

VERKAUFT

249.000 €

Beschreibung

Über den Dächern Eppelheims, im 11. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese helle und geräumige 4 - Zimmer- Wohnung mit 92,53 m² und Blick in die Heidelberger Berge sowie die Rhein-Neckar-Ebene. Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster, das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, das WC ist separat und der große und sonnige Balkon mit Westausrichtung eröffnet einen grandiosen Weitblick. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2018 für 900,00 EUR monatliche Nettokaltmiete sehr gut vermietet und die Mieter würden auch gerne weiter in der Wohnung verbleiben. Die Wohnung bietet sich als perfekte Investition für junge Einsteiger in Immobilieneigentum an, sei es zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. >>Diese Immobilien wurde als Gemeinschaftsgeschäft zwischen Oliver Ujhazi ("Neuhauser Immobilien GmbH" damals "Immobilien und Hausverwaltung Erdar GmbH") und Dr. Verena Beittinger-Lee ("VERITA Immobilien") verkauft<<

Zimmer

4

WCs

1

Wohn-/Nutzfläche m²

93

Etagen

1

Baujahr

1972

Grundstückfläche 

Oliver Ujhazi

Geschäftsführer / Immobilienfachwirt & Professioneller Immobilienverwalter (IHK)

Neuhauser Immobilien

E-Mail-Adresse

Telefon

+49 (0) 157 352 827 36

Lage

Die Gemeinde Eppelheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt auf dem Neckarschwemmkegel in der Oberrheinischen Tiefebene, nur wenige Kilometer südwestlich der Erhebungen des Odenwaldes und direkt an der Bundesautobahn 5, welche Eppelheim vom Heidelberger Stadtteil Pfaffengrund trennt. Das Stadtgebiet ist beinahe vollständig vom Stadtkreis Heidelberg umgeben, so grenzt Eppelheim an die Stadtteile Wieblingen im Norden, Pfaffengrund im Osten und Kirchheim im Süden. Im Westen liegt die zum Rhein-Neckar-Kreis gehörende Gemeinde Plankstadt. Mannheim liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Eppelheim. In Eppelheim gibt es verschiedene Kindergärten in kommunaler, kirchlicher und privater Trägerschaft. Der Ort verfügt über vier Schulen, diese sind die Theodor-Heuss-Grundschule, die Friedrich-Ebert-Schule, die Gemeinschaftsschule Humboldt-Realschule und das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium. Als größter Arbeitgeber der Stadt gelten die Rudolf-Wild-Werke im Süden mit circa 1.400 Arbeitsplätzen. Eppelheim liegt direkt an der Bundesautobahn 5 und wird mit dieser sowohl über die Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen als auch die Anschlussstelle Heidelberg-Wieblingen der Bundesautobahn 656 verbunden. Die Stadt erfreut sich aufgrund ihrer Infrastruktur gerade bei jungen Familien und in der Region Heidelberg Tätigen zunehmender Beliebtheit.

Adresse

Langer Anger 7-9, Heidelberg, Deutschland

Zurück:

bottom of page